- OPPORTUNITÉ
INVESTISSEMENT IMMOBILIER • THAÏLANDE
KOH KOOD MASTER DEVELOPMENT BEACHFRONT
5 400 000,00 CHF
TTC
PROJET KOH KOOD 53 RAI
Une Destination d'Exception au Cœur de la Thaïlande
Développé sur plus de 54 Rai de terrain tropical, le projet Koh Kood 53 Rai réunit un resort haut de gamme, des villas privées, des bungalows en copropriété et des infrastructures de loisirs au sein d'un environnement naturel préservé.
L'objectif est de créer une destination unique associant rentabilité, valorisation immobilière et revenus locatifs dans l'une des régions les plus recherchées de Thaïlande.
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Aperçu Général du Projet
| Élément | Valeur |
|---|---|
| Surface totale | 54 Rai |
| Surface développée | 50 Rai |
| Réserve foncière | 4 Rai |
| Investissement initial | 5 400 000 CHF |
| Participation investisseur | 50 % |
| Saison touristique | 126 jours |
Composition du Resort
Hébergements
| Type | Quantité |
|---|---|
| Bungalows Resort 45 m² | 213 |
| Bungalows Copropriété 50 m² | 107 |
| Villas Premium 100 m² | 45 |
| Villas Front de Mer 100 m² | 15 |
| Total Hébergements | 380 |
Revenus Locatifs Avant 4 Ans
Durant la phase de lancement, le resort génère des revenus issus de l'hébergement et de la restauration.
| Activité | Revenu Annuel |
|---|---|
| Resort Bungalows | 2 688 000 CHF |
| Bungalows Copropriété | 336 000 CHF |
| Villas Premium | 85 050 CHF |
| Villas Front de Mer | 56 700 CHF |
| Restauration | 200 000 CHF |
| Total Annuel | 3 365 750 CHF |
Retour sur Investissement Estimé
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Investissement | 5 400 000 CHF |
| Revenus annuels | 3 365 750 CHF |
| Durée estimée de récupération | 3,97 à 4,18 ans |
Revenus Locatifs Après 4 Ans
Après la montée en puissance du projet et la stabilisation de l'exploitation.
| Activité | Revenu Annuel |
|---|---|
| Resort Bungalows | 2 688 000 CHF |
| Bungalows Copropriété | 840 000 CHF |
| Villas Premium | 850 500 CHF |
| Villas Front de Mer | 567 000 CHF |
| Restauration | 200 000 CHF |
| Total Annuel | 5 145 500 CHF |
Programme Immobilier et Copropriété
Le projet intègre un modèle innovant permettant aux acquéreurs de bénéficier d'un investissement immobilier dans un environnement touristique de prestige.
| Produit | Quantité | Valeur |
|---|---|---|
| Villas Intérieures | 45 | 675 000 CHF |
| Villas Bord de Plage | 15 | 225 000 CHF |
| Bungalows 50 m² (30 ans) | 107 | 1 066 667 CHF |
| Total des Ventes | 1 966 667 CHF |
Répartition des Revenus
Bungalows Resort
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Nombre d'unités | 213 |
| Tarif moyen | 100 CHF / nuit |
| Revenu annuel | 2 688 000 CHF |
Villas Premium
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Nombre d'unités | 45 |
| Tarif moyen | 125 CHF / jour |
| Rendement estimé investisseur | 15,75 % |
Villas Front de Mer
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Nombre d'unités | 15 |
| Tarif moyen | 300 CHF / jour |
| Rendement estimé investisseur | 12,60 % |
Valorisation des Actifs
Valeur Immobilière Projetée
| Actif | Quantité | Valeur |
|---|---|---|
| Terrain 54 Rai | 54 Rai | 13 500 000 CHF |
| Bungalows | 320 unités | 16 000 000 CHF |
| Villas | 60 unités | 9 000 000 CHF |
Revenus Cumulés Prévisionnels
| Source | Période | Revenus |
|---|---|---|
| Locations Phase 1 | 3 ans | 10 097 250 CHF |
| Locations Phase 2 | 7 ans | 36 018 500 CHF |
| Vente Copropriétés | Unique | 1 966 667 CHF |
Projection Financière Globale
Estimation de la Valeur Totale du Projet
| Élément | Valeur |
|---|---|
| Terrain | 13 500 000 CHF |
| Bungalows | 16 000 000 CHF |
| Villas | 9 000 000 CHF |
| Vente Copropriétés | 1 966 667 CHF |
| Revenus Locatifs Prévisionnels | 46 115 750 CHF |
| Valeur Projetée Totale | 86 582 417 CHF |
Pourquoi Investir dans Koh Kood 53 Rai ?
✅ Emplacement premium sur une île en forte croissance touristique
✅ 380 unités d'hébergement réparties entre resort, villas et copropriétés
✅ Revenus locatifs récurrents
✅ Diversification des sources de revenus
✅ Potentiel de valorisation foncière à long terme
✅ Concept unique alliant immobilier et hôtellerie de prestige
✅ Positionnement haut de gamme destiné à une clientèle internationale
Koh Kood 53 Rai
Investir dans une vision. Construire une destination. Créer de la valeur durable.
Valeur projetée : 86,58 millions CHF
Investissement initial : 5,4 millions CHF
Revenus locatifs potentiels : plus de 5,14 millions CHF par an après stabilisation.
RES0004
Fiche technique
- Titre de propriété
- Chanote
- Type de terrain
- Terrain en bord de mer
PROJET KOH KOOD 53 RAI
Une Destination d'Exception au Cœur de la Thaïlande
Développé sur plus de 54 Rai de terrain tropical, le projet Koh Kood 53 Rai réunit un resort haut de gamme, des villas privées, des bungalows en copropriété et des infrastructures de loisirs au sein d'un environnement naturel préservé.
L'objectif est de créer une destination unique associant rentabilité, valorisation immobilière et revenus locatifs dans l'une des régions les plus recherchées de Thaïlande.